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建設凯时K66COM企業資質證書有效期統一延期至2022年12月31日!無需換領證書
时间:2021-12-20 16:46來源:住建部官網等

 

中華人民共和國住房和城鄉建設部

各省、自治區住房和城鄉建設廳,直轄市住房和城鄉建設(管)委,北京市規劃和自然資源委,新疆生産建設兵團住房和城鄉建設局,有關中央企業:

爲認真貫徹落實黨中央、國務院關于新冠肺炎疫情常態化防控部署要求,進一步深化建築業“放管服”改革,減輕企業負擔,結合建設凯时K66COM企業資質改革工作安排現將建設凯时K66COM企業資質延續有關事項通知如下:

一、我部核發的凯时K66COM勘察、凯时K66COM設計、建築業企業、凯时K66COM監理企業資質資質證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的,統一延期至2022年12月31日

二、上述資質有效期將在全國建築市場監管公共服務平台自動延期企業無需換領資質證書原資質證書仍可用于凯时K66COM招標投標等活動

三、企业按照《住房城乡建设部关于建设凯时K66COM企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市〔2014〕79号)申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的,不适用前述规定,企业应在1年資質證書有效期届满前,按相关规定申请重新核定。

四、地方各级住房和城乡建设主管部门核发的凯时K66COM勘察、凯时K66COM設計、建築業企業、凯时K66COM監理企業資質,资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定,相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。

住房和城鄉建設部辦公廳

2021年12月13日

(此件主動公開)

抄送:國務院有關部門建設司(局)。

 

截至目前,已有六大資質標准發布,明確了對注冊人員和職稱人員的數量要求,基本上都對人員要求放寬了

 

 

1

11月5日,自然資源部發布關于《地質災害防治單位資質管理辦法(征求意見稿)》公開征求意見的公告,取消丙級資質,乙級資質人員數量要求降低與原管理辦法相應丙級資質最低人數要求相一致。

1壓減資質等級

按照國發〔2021〕7號文件有關要求,將資質等級由甲乙丙三級壓減爲甲乙兩級

地質災害防治單位資質分爲甲、乙兩個等級

2由原來5個資質類別整合爲3個資質類別

地質災害防治單位資質的类别包括地質災害評估勘查設計資質、地質災害治理凯时K66COM施工資質、地質災害治理凯时K66COM監理資質

3調整資質標准

修訂後的甲級资质技術人員數量要求與三個管理辦法基本一致,保持標准不降低

修訂後的乙級资质技術人員數量要求與三個管理辦法相應丙級資質最低人數要求相一致,保障小微企業進得來。

乙級資質人員條件:

申请地质灾害评估勘查设计资质、地质灾害治理凯时K66COM监理资质的单位,专业技術人员总数不少于10人,其中高级技術職稱人员不少于3人

申请地质灾害治理凯时K66COM施工资质的单位,专业技術人员总数不少于20人,其中高级技術職稱人员不少于5人

4減少資質證書變更事項

不再區分資質證書正副本,统一为地質災害防治單位資質证书。刪減了法定代表人、技術负责人、单位地址等证载内容,上述内容发生变化时,不需要变更资质证书,减轻单位负担。

全文閱讀:又一资质标准征求意见,人員數量要求降低!

 

 

2

2021年6月自然資源部辦公廳印發《測繪資質管理辦法》和《測繪資質分類分級標准》,2021年7月1日開始執行

  • 取消測繪資質對注冊測繪師的要求,與職稱挂鈎。

  • 没有测绘专业高级職稱的注冊測繪師可以计入中级测绘专业技術人员

全文閱讀:7月1日起执行!测绘资质正式落地!只要職稱,取消对注册测绘师的要求

 

 

3

《社会消防技術服务管理规定》已经2021年8月17日應急管理部第27次部務會議審議通過,現予公布,自2021年11月9日起施行

1、取消了消防設施維護保養檢測、消防安全評估機構資質許可,企業辦理營業執照後即可開展經營活動。

2、取消了消防技術服务机构的分级制度,适当降低了从业条件,下調了消防技術服务机构的工作场所建筑面积和注冊消防凯时K66COM師人數要求与原有资质条件相比,消防技術服务机构从业条件主要有以下几点变化:

一是下調了场所面积

二是减少了消防技術服务从业人員數量

  • 將消防設施維護保養檢測機構的注冊消防凯时K66COM師最少從業人數由最多10人降低到2人,其中一級注冊消防凯时K66COM師不少于1人

  • 將消防安全評估機構的注冊消防凯时K66COM師最少從業人數由最多12人降低到2人,其中一級注冊消防凯时K66COM師不少于1人

  • 将同时从事两项社会消防技術服务活动的机构注册消防凯时K66COM师最少从业人数降低到2人,其中一級注冊消防凯时K66COM師不少于1人

三是明確了消防設施維護保養檢測機構中消防設施操作員的具體數量

  • 要求取得消防設施操作員國家職業資格證書的人員不少于6人,其中中級技能等級以上的不少于2人

  • 同時,取消了高级技能等级以上的人員數量有关要求。 

原文鏈接:

https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202109/t20210923_398961.shtml

 

 

4

《公路養護作業單位資質管理辦法》已于2021年8月25日經第22次部務會議通過,自2022年1月1日起施行

公路養護作業單位資質分爲路基路面、橋梁、隧道、交通安全設施養護四個序列路基路面、橋梁、隧道養護資質下設甲、乙兩個等級,交通安全設施養護資質不分等級

《辦法》新增並明確了對建造师、職稱人员、技術工人、造价凯时K66COM师人数的需求:

 

全文閱讀:该项资质管理办法出台,明确建造师、職稱人数的需求!2022年1月1日起实施

 

 

5

11月2日,住建部發布關于征求《凯时K66COM造價咨詢業管理辦法》(征求意見稿)意見的函。對《凯时K66COM造價咨詢企業管理辦法》和《注冊造價凯时K66COM師管理辦法》進行了合並修訂。

一、本次修訂刪除了關于凯时K66COM造價咨詢企業資質的有關條款。爲落實國務院7號文要求,本次修訂刪除了149號部令中關于凯时K66COM造價咨詢企業資質的相關條款(149號部令第八條至第十八條)。

注:原凯时K66COM造價咨詢企業資質等級分爲甲級、乙級,均對造價師人數作出要求,本次修訂全部刪除。

二、本次修訂要求凯时K66COM造價成果文件應當由一級注冊造價凯时K66COM師審核、簽字蓋章。

第二十四條 注冊造價凯时K66COM師應當在本人編制的凯时K66COM造價成果文件上簽字,加蓋執業印章,並承擔相應的法律責任。最終出具的凯时K66COM造價成果文件應當由一級注冊造價凯时K66COM師審核、簽字蓋章,並承擔相應的法律責任。

凯时K66COM造價成果文件的編制人與審核人不得爲同一注冊造價凯时K66COM師。

原《凯时K66COM造价咨询企业管理办法》第二十二条 第二款

凯时K66COM造價成果文件應當由凯时K66COM造價咨詢企業加蓋有企業名稱、資質等級及證書編號的執業印章,並由執行咨詢業務的注冊造價凯时K66COM師簽字、加蓋執業印章

相關閱讀:造價大變革!住建部對《凯时K66COM造價咨詢業管理辦法》征求意見!

 

 

6

11月2日,據司法部官網顯示,住房和城鄉建設部擬修改《房地産開發企業資質管理規定》,現向社會公開征求意見。

房地産開發企業資質一、二、三、四四個資質等級修改爲一、二兩個資質等級。二級資質的人員要求大大放寬。

修改後的二級資質人員要求:

“1.有職稱的建築、結構、財務、房地産及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人

“2.凯时K66COM技術负责人具有相应专业中级以上職稱,财务负责人具有相应专业初级以上職稱,配有专业统计人员;

“3.具有完善的質量保證體系,在房地産開發活動中落實凯时K66COM質量管理職責。”

修改前的人員要求:

5.有職稱的建築、結構、財務、房地産及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中级以上職稱的管理人员不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人

6.凯时K66COM技術、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上職稱;

相關閱讀:人員要求放寬!住建部擬修改《房地産開發企業資質管理規定》

建築業企業資質新標准如何出台,企業如何應對?

以下內容來源建設通,已獲授權

去年年底,住建部發布了《關于印發建設凯时K66COM企業資質管理制度改革方案的通知》。轉眼間已到11月,行業內望眼欲穿的“新版資質標准”和“資質改革細則”還沒有公布。後台有朋友一直在問,經過多方探聽目前還沒有確切消息,大概還要再等一等。

針對一些大家關心的問題,小編統一做下簡單解答。因水平有限,有謬誤之處請留言指正哈~

1、爲什麽資質改革政策至今未出?

資質是建築業的准入門檻。門檻的高低,決定了有多少人能走進房間“分蛋糕”。

  • 門檻高,進入的人就少,房間內的“老玩家”就輕松,分到的蛋糕量越多;

  • 門檻低,湧進的人自然大大增加,競爭激烈,能分到的蛋糕有限,甚至“吃不飽”。(尤其在大環境變化,市場預期不強的背景下。)

此次資質改革的目標之一就是“降低准入門檻”。影響範圍之大是空前的,影響之深遠可能也是超出大家想象的。2010年底,全國有活動記錄的施工企業有70061家;2020年底,這個數字已達到11.6萬家(其中92%左右是二、三級資質企業)。

因此難度之大是必然的。

2、現在升資質合不合算?

高等級資質是無形的VIP卡。特級資質、一級資質,在競標時有巨大的優勢。

根據中建協官方統計,2018年底全國有特、一級資質企業6782家,僅占全國有資質企業總數的7.11%,創造産值卻占到建築業總産值的62.32%,新簽合同額占到全行業的70.33%。(2019、2020年相關數據未公布)

因此大家都擠破頭去升一級、特級資質。資質改革後,這些企業可承攬業務範圍不受限制受捧熱度必定大大提升。

資質改革後:

1、原10個專業的特級資質調整爲施工綜合資質可承擔各行業、各等級施工總承包業務;

2、原一級資質改爲甲級資質,在本行業內承攬業務規模不受限制

再回到第一個問題,特級資質企業承接業務不受限,表面上看對這些企業是大利好,實際上未必然。過去辛辛苦苦拿到1項特級或多項特級,才能在對應行業實現“承接業務自由”;以後只要有1項特級,就能在10個行業裏參與競標。

這就意味著10個行業對所有特級企業放開,面臨的競爭必定更充分。目前占優勢的行業或項目,以後未必有百分百把握中標。換做是你,是支持調整還是願意保持現狀?

3、關于三級資質企業

門檻降低後,未來一段時間內可能出現大量新申請資質企業進入建築市場。對于存量三級資質企業而言,將不得不面臨以下幾個局面:

1)競爭加大,承接項目難了

2)行業同質化加劇,優勢不易凸顯

3)最低價中標或回歸,利潤降低

針對這3點,建議大家做好規劃,提前應對即將到來的行業變革大潮。至少有三點需要立即著手去做:立足差異化(做專做精)、業務廣撒網(向房建市場之外拓展)、管理數字化(流程規範化,以管理促效益)。

對行業的深遠影響

 

首先,行業生態改變。目前的行業結構呈“金字塔”型,特、一級企業牢牢占據頂端,二級、三級企業居于其下,在資質標准限定範圍內承接業務;改革後資質等級縮減爲綜合、甲級、乙級,更加扁平化

雖然總的數量沒有變化,但是乙級企業在行業內占比將達到90%以上,並且這11萬+企業在本行業內可承接凯时K66COM範圍一致。

其次,升資質難度或降低。住建部的通知提到,除綜合資質外,其他全部下放至省级及以下有关主管部门审批。也就是說,以後甲級(一級)資質審批將下放至各省級住建部門審批。

此項調整,對現有的二級資質企業是大利好,升甲級(一級)資質的難度或降低!

第三,各省建築業綜合實力或許有大變動。上面提到甲級資質审批权下方各省,而各省为拉动GDP、保就业,都在出台政策扶持建企做大做強,特別是各省市龍頭建築企業

幾個建築大省已經對不同企業的定位有了清楚地表述:

  • 扶持综合、甲級資質总承包企业做大做强(少而强)。

  • 鼓勵專業承包企業“做專做精”(多而專)。

  • 鼓勵強強聯合、兼並重組、股權置換、混合所有制改革,推動建企由單一型向綜合型發展

一句話,哪裏扶持力度大、地理位置有潛力(城市群/中心城市)、營商環境好,哪裏就會有大發展!

綜合上述幾點,不難看出未來幾年的建築市場風雲變幻,一場持久的大調整不可避免。

凯时K66COM建議:

1、特级企业应该利用綜合資質的新政策,向相关领域转型 ;

2、一級資質企業努力沖擊特級資質;

3、二級資質企業適時升一級;

4、三級資質企業努力拓展經營範圍;

5、鼓勵設計、施工企業按照政策相互申請,走凯时K66COM總承包發展模式。

能准確找准大勢、跟緊潮流的,一定能夠破局重生!安于現狀、不願改變的,必然是一點點失去競爭力、最終被行業抛棄!